1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
34.4万円/㎡
前年比+9.7%
徳島市
34.4万円/㎡
前年比+9.7%
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籠屋町アビタシオン
徳島県徳島市籠屋町一丁目
牟岐線 / 徳島駅 徒歩11分
2001年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,319万円
18.0万円/㎡
671
1,103
1,536
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,536万円
15.0万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年1月14日
籠屋町アビタシオン
1,200万円（16.3万円/㎡）/ 11階 / 73.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,200万円 | 16.3万円 | 11階 | 73.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,780万円 | 22.8万円 | 13階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,580万円 | 19.6万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 22.9万円 | 10階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 籠屋町アビタシオン 徳島市籠屋町一丁目 | 徳島駅11分 | 1,200万円 | 16.3万円 | 73.4㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/06 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/16 | 銀座アビタシオン東新町 徳島市東新町二丁目 | 徳島駅11分 | 930万円 | 15.0万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 富田橋アビタシオン 徳島市富田橋二丁目 | 阿波富田駅6分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/24 | サーパス城東 徳島市城東町一丁目 | 徳島駅34分 | 1,750万円 | 19.1万円 | 91.49㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ末広 徳島市末広一丁目 | 阿波富田駅28分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/07 | アルファステイツ沖浜 徳島市沖浜東三丁目 | 二軒屋駅14分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 城東アビタシオン 徳島市大和町二丁目 | 阿波富田駅27分 | 1,600万円 | 18.0万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で9.7%上昇、徳島市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は徳島市の平均と比較して52.6%割安です。